सरकार से पहली बार घर खरीदने में सहायता, घर खरीदने में सहायता कार्यक्रम। पहली बार घर ख़रीदना यदि आप प्रक्रिया से अपरिचित हैं तो यह डराने वाला हो सकता है। सौभाग्य से, कई हैं घर खरीदने के लिए संघीय सहायता और पहली बार होमबॉयर ग्रांट उपलब्ध है जो आपको अपने घर के स्वामित्व के लक्ष्य को अधिक आसानी से और जेब से कम पैसे के साथ प्राप्त करने में मदद करने के लिए उपलब्ध है।
हमने पहली बार घर खरीदने वाले 8 कार्यक्रमों की एक सूची तैयार की है जो आपके रडार पर होनी चाहिएऔर वे होंगे घर खरीदने में मदद करें , यहाँ सब आवास के लिए सरकारी सहायता .
सारांश: पहली बार गृह खरीदार ऋण और कार्यक्रम
घर खरीदने के लिए सरकारी कार्यक्रम
पहली बार घर कैसे खरीदें, सरकारी गृह खरीद कार्यक्रम .यहां कुछ अधिक उपयोगी पहली बार होमबॉयर ऋण और कार्यक्रम दिए गए हैं जिन्हें आप छोड़ सकते हैं यदि आप प्रक्रिया के माध्यम से भागते हैं। उन्हें बड़ी बचत मिल सकती है।
- एफएचए ऋण : सबसे कमजोर क्रेडिट होमबॉयर ऋण कार्यक्रम।
- वीए ऋण : सैन्य कनेक्शन वाले उधारकर्ताओं के लिए कोई अग्रिम ऋण नहीं है।
- यूएसडीए ऋण : ग्रामीण संपत्तियों में 100% वित्तपोषण।
- फैनी और फ्रेडी : केवल 3% डाउन पेमेंट के साथ पारंपरिक ऋण।
- स्टेट फर्स्ट टाइम होम बायर प्रोग्राम : निवासियों के लिए विशेष सहायता।
- नवीनीकरण ऋण रहने की जगह: एक ही ऋण के साथ एक घर खरीदें और फिर से तैयार करें।
- अच्छा पड़ोसी अगला द्वार : पहले उत्तरदाताओं और शिक्षकों के लिए आवास की कीमत पर छूट।
- डॉलर होम्स : सरकार द्वारा बिक्री के लिए फौजदारी घरों।
एफएचए ऋण
यह कई अमेरिकियों के लिए जाने-माने कार्यक्रम है, विशेष रूप से पहली बार घर खरीदार और जिनके पास क्रेडिट इतिहास है वह है ... मान लीजिए कि अस्थिर है। फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन के आवास ऋण के एक हिस्से की गारंटी देता है एफएचए , उधारदाताओं को उनके स्वीकृति मानकों को व्यापक बनाने के लिए मुक्त करना। एफएचए द्वारा समर्थित, उधारकर्ता कम से कम 3.5% ऋण के साथ ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।
एफएचए ऋणों में एक अतिरिक्त प्रारंभिक और चल रही लागत अंतर्निहित है: बंधक बीमा प्रीमियम। यह चूक की स्थिति में ऋणदाता के ऋण के हिस्से की रक्षा करता है।
वीए ऋण
NS यूनाइटेड स्टेट्स डिपार्टमेंट ऑफ़ वेटरन्स अफेयर्स सेवा सदस्यों, पूर्व सैनिकों और जीवित पत्नियों को घर खरीदने में मदद करता है। वीए ऋण विशेष रूप से उदार होते हैं, जिन्हें अक्सर डाउन पेमेंट या बंधक बीमा की आवश्यकता नहीं होती है। लेकिन कई सैन्य अभियानों की तरह, मार्ग सटीकता के लिए बनाया गया है, गति के लिए नहीं।
जबकि वीए के पास पर्याप्त ऋण और आय जैसी चीजों के लिए केवल कुछ आवश्यकताएं हैं, वीए ऋणदाता अपने स्वयं के ओवरले या अतिरिक्त आवश्यकताएं जोड़ सकते हैं।
यूएसडीए ऋण
ये वाला आपको हैरान कर सकता है. NS यूनाइटेड स्टेट्स कृषि विभाग एक घर खरीदार सहायता कार्यक्रम है। और नहीं, आपको खेत पर रहने की जरूरत नहीं है। कार्यक्रम ग्रामीण क्षेत्रों को लक्षित करता है और ऋणदाताओं को बंधक गारंटी प्रदान करके 100% वित्तपोषण की अनुमति देता है। आय सीमाएँ हैं, जो क्षेत्र के अनुसार भिन्न होती हैं।
फैनी और फ्रेडी
वे 70 के दशक के क्लासिक रॉक बैंड की तरह लगते हैं, लेकिन होम लोन मशीन के पीछे फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक इंजन हैं। ये सरकार-अनुमोदित कंपनियां 3% डाउन पेमेंट जैसे पारंपरिक ऋणों पर कुछ आकर्षक विकल्पों की पेशकश करने के लिए स्थानीय बंधक उधारदाताओं के साथ काम करती हैं।
राज्य पहली बार गृह खरीदार कार्यक्रम
इन राष्ट्रीय कार्यक्रमों के अलावा, कई राज्य और स्थानीय सरकारें घर खरीदारों को सहायता प्रदान करती हैं। अधिक जानने के लिए नेरडवालेट की राज्य की पहली बार होमब्यूरर कार्यक्रमों की सूची का अन्वेषण करें।
गृह नवीनीकरण ऋण कार्यक्रम
यहां कुछ कार्यक्रम दिए गए हैं जो आपको अपने पैसे के लिए अधिक घर खरीदने की अनुमति देते हैं।
- कार्यक्रम ऊर्जा कुशल बंधक जब आप ऊर्जा-बचत उन्नयन के साथ घर खरीदते हैं या घर की हरित सुविधाओं को बढ़ाते हैं तो अपनी उधार लेने की शक्ति का विस्तार करें। अगर आप होम लोन के लिए योग्य हैं, तो आप अपने रेगुलर मॉर्गेज में EEM बेनिफिट जोड़ सकते हैं। इसे नए मूल्यांकन की आवश्यकता नहीं है या आपके प्रारंभिक भुगतान की राशि को प्रभावित नहीं करता है। कार्यक्रम केवल आपके ऋणदाता को ऊर्जा दक्षता में सुधार के लिए ऋण सीमा का विस्तार करने की सुविधा देता है।
- एफएचए 203 (के) ऋण भी हैं, जो उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो एक शीर्ष फिक्सर से निपटना चाहते हैं। यह विशेष एफएचए-समर्थित ऋण इस बात पर विचार करता है कि सुधार के बाद संपत्ति का मूल्य क्या होगा और आपको अपने प्राथमिक बंधक के हिस्से के रूप में परियोजना को पूरा करने के लिए धन उधार लेने की अनुमति देता है।
ये ऋण कार्यक्रम उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं जो बेहतर मरम्मत से निपटना चाहते हैं।
- चॉइस रेनोवेशन लोन फ्रेडी मैक के माध्यम से एक पारंपरिक ऋण कार्यक्रम है जो आपको कम डाउन पेमेंट के साथ घर की खरीद और सुधार की लागत को भी वित्तपोषित करने की अनुमति देता है।
- फैनी मॅई की होम स्टाइल घर के मालिकों और रीमॉडेल परियोजनाओं के लिए एक और पारंपरिक ऋण विकल्प है। पहली बार घर खरीदने वालों के लिए 3% डाउन पेमेंट उपलब्ध है।
अच्छा पड़ोसी अगला द्वार
इस पहल को मूल रूप से टीचर नेक्स्ट डोर प्रोग्राम कहा जाता था, लेकिन कानून प्रवर्तन, अग्निशामकों और आपातकालीन चिकित्सा तकनीशियनों को शामिल करने के लिए इसका विस्तार किया गया था, इसलिए फुर्तीला नाम गुड नेबर। एक एचयूडी प्रायोजित कार्यक्रम, यह में स्थित घरों की सूची मूल्य से 50% की छूट की अनुमति देता है पुनरोद्धार क्षेत्र . हाँ, बीच में।
क्या पता? आपको बस कम से कम 36 महीनों के लिए संपत्ति में रहने के लिए प्रतिबद्ध होना है। ये घर केवल सात दिनों के लिए बिक्री वेबसाइट पर सूचीबद्ध हैं अच्छा पड़ोसी अगला द्वार .
डॉलर हाउस
यह देर रात के टीवी सौदों में से एक जैसा लगता है, लेकिन HUD $ 1 घरों की पेशकश करने का दावा करता है जिन्हें एफएचए द्वारा फौजदारी के माध्यम से अधिग्रहित किया गया है। कहने की जरूरत नहीं है कि यह घरों का एक छोटा समूह है। अंतिम जांच में, वेबसाइट पर केवल कुछ ही सूचियां दिखाई दीं। दिलचस्प बात यह है कि डॉलर होम श्रेणी में हमने जिस घर की समीक्षा की, वह $ 17,900 की सूची में लग रहा था। हमें यकीन नहीं है कि यह क्या है, लेकिन कृपया ध्यान से खरीदें।
इन संसाधनों में से किसी एक का लाभ उठाकर आप कम डाउन पेमेंट के साथ घर खरीदने में मदद कर सकते हैं, अपनी ब्याज दर कम कर सकते हैं, या अपने पड़ोस में सौदा भी ढूंढ सकते हैं। फिर आप अपने नए घर में अपना खुद का उद्घाटन समारोह कर सकते हैं।
पहली बार घर खरीदने वाले कार्यक्रमों के लिए कौन पात्र है?
पहली बार घर खरीदने में मदद करें .अधिकांश सरकारी और गैर-लाभकारी कार्यक्रमों में पहली बार खरीदार की सख्त परिभाषा होती है। यदि आपके पास पिछले तीन वर्षों में किसी भी प्रकार का घर नहीं है, तो आपको पहली बार खरीदार माना जाता है।
यदि आप किराये या निवेश की संपत्ति के मालिक हैं, भले ही आप उसमें नहीं रहते हों, तो आपको पहली बार गृहस्वामी लाभ नहीं मिल सकता है। यदि आप यूएसडीए ऋण या एफएचए ऋण जैसे सरकार समर्थित ऋण का विकल्प चुनते हैं, तो ध्यान रखें कि आपके योग्य होने से पहले आपके घर को कुछ मानकों को भी पूरा करना होगा। राज्य और स्थानीय सरकार के कार्यक्रमों में भी आय प्रतिबंध होते हैं।
कर कटौती और नियोक्ता-प्रायोजित कार्यक्रम अक्सर अधिक लचीले होते हैं। आप अपने निजी घर पर अपने बंधक बीमा में कटौती कर सकते हैं, भले ही आपके पास अन्य संपत्तियां हों। नियोक्ता प्रायोजित कार्यक्रम पूरी तरह से नियोक्ता और राज्य प्रायोजक के विवेक पर हैं यदि कोई है।
कई नियोक्ता-राज्य साझेदारी कार्यक्रम भी तीन साल के नियम का उपयोग करते हैं, जिसका अर्थ है कि आपको पहली बार घर खरीदार माना जा सकता है यदि आपके पास अपनी खरीद से कम से कम तीन साल पहले प्राथमिक निवास नहीं है।
सारांश
पहली बार घर खरीदने वालों के पास कई अनुदान, ऋण और वित्तीय सहायता तक पहुंच होती है, जिससे घर खरीदना आसान हो जाता है। पहली बार घर खरीदने में सहायता में डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट, टैक्स क्रेडिट या शिक्षा के साथ मदद शामिल हो सकती है। यदि आप आय मानकों को पूरा करते हैं तो आप अपने स्थानीय, राज्य या संघीय सरकार से सहायता प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं।
धर्मार्थ कार्यक्रम, गैर-लाभकारी संगठन और नियोक्ता भी उपलब्ध हैं। ये कार्यक्रम राज्य के अनुसार अलग-अलग हैं, लेकिन आप एचयूडी वेबसाइट के माध्यम से आसानी से उन कार्यक्रमों को ढूंढ सकते हैं जिनके लिए आप अर्हता प्राप्त करते हैं। पहली बार खरीदार के रूप में, आपके पास पिछले तीन वर्षों में संपत्ति का स्वामित्व नहीं हो सकता है।
अस्वीकरण: यह एक सूचनात्मक लेख है।
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अंतर्वस्तु
- सारांश: पहली बार गृह खरीदार ऋण और कार्यक्रम
- एफएचए ऋण
- वीए ऋण
- यूएसडीए ऋण
- फैनी और फ्रेडी
- राज्य पहली बार गृह खरीदार कार्यक्रम
- गृह नवीनीकरण ऋण कार्यक्रम
- अच्छा पड़ोसी अगला द्वार
- डॉलर हाउस
- पहली बार घर खरीदने वाले कार्यक्रमों के लिए कौन पात्र है?
- सारांश
- यूएसए में घर खरीदने के लिए मुझे कितना कमाना चाहिए?
- घर खरीदने के लिए मुझे कितना क्रेडिट चाहिए?
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